貸店舗（一部） 名古屋市中区 大須２丁目 (大須観音駅) の貸店舗（一部）

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賃料 89.7446万円 管理費等 118,085円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
築年月 1978年10月(築46年3ヶ月) 使用部分面積 141.95㎡ 坪数
/坪
単価		 42.93坪／2.0901万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • サンシャイン大須中駒ビル１階の間取図です。現況と図面が異なる場合、現況を優先と致します。
  • 外観画像です。現況と異なる場合、現況を優先と致します。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市名城線 / 上前津駅 徒歩6分
    名古屋市東山線 / 伏見駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市中区大須２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 89.7446万円 管理費等 118,085円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：契約時に償却分の消費税がかかります。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 2.0901万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー【２０２２．１２．１より変更】初回保証料：月額固定費の１００％（保証人の有・無共通）更新手数料：１０％　

    ※法人による申し込みの場合は、法人代表者を連帯保証人に立てていただきます。
    ２階以上は住居物件となっております。
    ご入居の際、火災保険への加入が必須です。申込者様でご加入の場合は証書のコピーを
    ご提出頂き、弊社にて申込頂く場合は、コース選択の上、コンビニの振込用紙にてお支払いを
    お願い致します。
    １年未満の解約は賃料等の２ヶ月分の違約金が、２年未満の解約は賃料等の１ヶ月分の
    違約金がそれぞれかかります。
    何か分からないことがありましたら、お問い合わせ頂きますようお願い致します。
    使用部分面積 141.95㎡ 坪数 42.93坪
    土地面積 - 築年月 1978年10月(築46年3ヶ月)
    建階/ 階 15階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6975791669
    情報公開日 2024/12/18 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アンホーム　部屋貴族　本店

    交通：
    名古屋市名城線／平安通　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市北区平安２丁目１３－２１　ニュー平安ビル　７０２
    TEL：
    052-211-8777
    FAX：
    052-211-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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