新築売戸建住宅 東海市 中央町７丁目 (太田川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,690万円 間取り 4LDK
交通 名鉄常滑線 / 太田川駅 徒歩16分
所在地 愛知県東海市中央町７丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 98.14㎡ 土地面積 公簿 121.91㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ★南向きで開放感あるリビングと洋室合わせて約２２帖！★
  • ★着工致しました！是非現地を御確認下さい！★
  • ★全３棟からお好きな間取を選択可能です！★
  • ★太田小学校・平洲中学校学区内です！★
  • ★名鉄常滑線「太田川駅」徒歩１５分圏内です！★
  • ★子育てエコホーム対象物件です！★

    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 太田川駅 徒歩16分
    その他交通 名鉄河和線 / 太田川駅 徒歩16分
    名鉄河和線 / 高横須賀駅 徒歩27分
    所在地 愛知県東海市中央町７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　三層複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.2･6･6･5　LDK 17） 建物面積 98.14㎡
    土地面積 公簿 121.91㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東18.5m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-06944-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983016749
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アンホーム　部屋貴族　本店

    交通：
    名古屋市名城線／平安通　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市北区平安２丁目１３－２１　ニュー平安ビル　７０２
    TEL：
    052-211-8777
    FAX：
    052-211-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４２２５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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