売戸建住宅 名古屋市西区 花原町 (比良駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,980万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市西区花原町
築年月 2019年2月(築5年11ヶ月) 建物面積 101.02㎡ 土地面積 実測 212.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 小田井駅 徒歩18分
    名古屋市鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩22分
    所在地 愛知県名古屋市西区花原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2019年02月19日
    備考

    バルコニー：8.20㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    法令等：準防火地域・２０ｍ高度地区・緑化地域・

    特定都市河川流域
    比良西小学校区：山田東中学校区
    ※設備の契約不適合免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市西区花原町　中古戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 22.2　S 1.8） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 実測 212.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年2月(築5年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東5.9m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983575999
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アンホーム　部屋貴族　本店

    交通：
    名古屋市名城線／平安通　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市北区平安２丁目１３－２１　ニュー平安ビル　７０２
    TEL：
    052-211-8777
    FAX：
    052-211-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２２５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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