売戸建住宅 名古屋市港区 西茶屋４丁目 (荒子川公園駅) 2階建 4LDK

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価格 1,599万円 間取り 4LDK
交通 あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩52分
[バス利用可] バス12分 川園 停歩7分
所在地 愛知県名古屋市港区西茶屋４丁目
築年月 1987年6月(築37年7ヶ月) 建物面積 118.41㎡ 土地面積 公簿 134.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　３面採光　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 西茶屋イオンまで徒歩８分！リノベ済み戸建て登場！
  • 名古屋市立南陽東中学校
  • 名古屋市立南陽小学校

    物件詳細情報

    交通 あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩52分
    [バス利用可] バス12分 川園 停歩7分
    その他交通 あおなみ線 / 稲永駅 徒歩59分
    [バス利用可] バス14分 川園 停歩7分
    所在地 愛知県名古屋市港区西茶屋４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西茶屋４丁目中古戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 118.41㎡
    土地面積 公簿 134.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年6月(築37年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年12月　外壁
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：室内フルリノベーション、外壁塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西6.5m 公道 接面2.6m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984340422
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アンホーム　部屋貴族　本店

    交通：
    名古屋市名城線／平安通　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市北区平安２丁目１３－２１　ニュー平安ビル　７０２
    TEL：
    052-211-8777
    FAX：
    052-211-8778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２２５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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