売マンション レックスハイツ猫ヶ洞 302 4SLDK

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価格 2,699万円 階建/階 5階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 本山駅 徒歩15分
所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子町１丁目
築年月 1992年3月(築32年10ヶ月) 面積 壁芯 182.32㎡ 間取り 4SLDK

ポイント

角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　メゾネット　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、専有面積１８２．３２㎡、バルコニー面積４８．１９㎡
  • バーチャルインテリア配置図
  • リフォームプラン承ります！平面駐車場１台継承可能でお車をお持ちの方も安心です◎
  • キッチンです！スペース広々でたくさんのお料理を調理出来ます♪
  • 浴室です！サウナルームも造作済み！広々としてゆったりとくつろげます♪
  • 洗面所です。　収納が上部にもあるので、スキンケア用品や備品もたっぷり収納できます！
  • ２５．５帖のＬＤＫです。　大変広いので、ダイニングテーブルや大きなソファを置いても圧迫感なし！
  • ２階トイレです。　手洗い場が設置されているので、ホテルのようなくつろぎやすさです！
  • ＬＤＫの別角度です。　テラスに面した窓だけでなく、出窓も２か所にございますので、通風良好♪
  • ２階西側洋室です。
  • ２階西側洋室の別角度です！
  • ２階テラスです。
  • 駐車場です！横幅もゆったりとした駐車スペースとなってます！
  • 玄関です。　廊下は幅が広く、大家族の方も通りやすい構造♪
  • １階西側洋室です。
  • ２階納戸です。
  • サウナルーム
  • トランクルーム
  • エレベーター
  • ２階東側洋室
  • 和室

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市東山線 / 本山駅 徒歩15分
      その他交通 名古屋市東山線 / 東山公園駅 徒歩17分
      名古屋市名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩17分
      所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子町１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,699万円 平米単価 14.81万円/㎡
      管理費 39,720円/月 修繕積立金 31,940円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：1,000円/月、　植栽管理費：1,300円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 レックスハイツ猫ヶ洞 302
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　サウナ　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　専用庭　２面バルコニー　駐輪場　テラス　ダウンライト　インターネット対応　光ファイバー　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：１種低層
      修繕・点検の記録あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 15･11.6･6.1　LDK 34）
      専有面積 壁芯 182.32㎡ バルコニー 48.19㎡
      階建/階 5階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1992年3月(築32年10ヶ月) 総戸数 6戸
      駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 空無　無料
      駐輪場 有　無料 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ミソノサービス株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6984421536
      情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2025/01/02

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アンホーム　部屋貴族　本店

      交通：
      名古屋市名城線／平安通　徒歩5分
      住所：
      愛知県名古屋市北区平安２丁目１３－２１　ニュー平安ビル　７０２
      TEL：
      052-211-8777
      FAX：
      052-211-8778
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２４２２５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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